Maamaks 2026

Maamaks on Eestis kehtiv maks, mida makstakse maa omamise eest.

Millal on maamaksu tasumise tähtajad 2026

Maamaksu tasumise tähtajad 2026. aastal on
31.03.2026 Maamaksu tasumise tähtaeg
01.10.2026 Maamaksu tasumise tähtaeg

Maamaksust lähemalt

Maamaks on Eestis oluline maksuliik, mis kehtib kõikidele maaomanikele. Seda maksavad nii eraisikud kui ka juriidilised isikud vastavalt nende omanduses oleva maa maksustamishinnale. Maks määratakse kohaliku omavalitsuse poolt, kes võib kehtestada erinevad maksumäärad vastavalt maa kasutusotstarbele. Maamaks ei sõltu sellest, kas maa peal asub hoone või mitte – oluline on maa olemasolu ja selle pindala. Maksu tasumise eesmärk on panustada kohaliku omavalitsuse tulubaasi ning toetada avalike teenuste pakkumist. Mõnel juhul on seadusega ette nähtud maamaksuvabastused, näiteks teatud pensionäridele või avalikes huvides kasutatavale maale. Maamaksu suurus võib varieeruda olenevalt asukohast ja maa väärtusest. Maksu kogutakse kord aastas ning selle tasumata jätmisel võivad järgneda sunnimeetmed. See on üks osa Eesti maksusüsteemist, mis aitab tagada avaliku sektori toimimise.

Mis on maa?

Üldises mõttes on maa maapind või maa-ala, mis moodustab meie elukeskkonna. Mõiste „maa“ tähistab Eesti seadustes eelkõige kinnisasja. See on piiritletud maatükk, mis on kinnistusraamatus iseseisva kinnistuna registreeritud. Maamaks on maks, mida maa omanik tasub oma maatüki omamise eest. Maksusumma arvutatakse maa maksustamishinna ehk riigi hinnatud maa väärtuse põhjal. Maamaksuga maksustatakse ainult maa väärtus, mitte sellel asuvate hoonete väärtus. Eestis maksustatakse maamaksuga üldjuhul kogu maa, välja arvatud seadusega ette nähtud erandid (näiteks kaitsealune maa).

Vaata lisaks

Maksude tähtajad 2026
Mootorsõidukimaks / automaks 2026
Tulumaks 2026
Maamaks 2025